海瑞似乎也没想到会在这里见到王用汲，稍稍愣了一下之后就恢复了正常的神态。

海瑞转头看着李端问道“你们也这么想的吗？”

李端沉思了片刻，一脸严肃的说道“这件事也听一些人讨论过，原本我也的确是这样的想法。不过在我看来，这里做生意的事要比田地的事小很多。”

显然，他对王用汲的说法不置可否。

“什刹海的事我倒是知道一些。”一边的张瑞见李端没有继续说下去的意思，连忙放下茶杯，插嘴把话头接了过去。

张瑞总觉得眼前这两人有些鬼鬼祟祟的，这个老家伙刚开始出现的时候，就已经怀疑他的身份了，总觉得他在挖坑。

刚刚说的那些话，已经让张瑞足够心惊肉跳的了。现在可倒好，又不知道什么地方钻出来一个家伙，说起话来更大胆。在这里说这些事，你们难道就不怕被人听到吗？

无论是皇帝，还是有钱的勋贵勋戚，都不是自己两人能得罪的起的。如果这事让别人听到的话，自己两人很可能会有麻烦。

闻言，王用汲转头看向张瑞。

海瑞又顺手抓了一把花生，分给王用汲一半，剩下的一半就扔进了嘴里，吧砸着嘴看着张端。

虽然被两人紧紧地盯着，但是张瑞也无所谓，丝毫不紧张的继续说道“我听人说过，这里原来只是一片地而已。最早修建这里的时候，还是这些人出的钱。谁出钱谁得利，也没有什么不可以的。他们出钱建这里的时候，也不知道这里能不能成；今日有这样的繁华，也是他们经营所的。如果这里没有这样繁华，谁又会去管他们？”

这话说的似乎很有道理，可事却并不是这么回事，因为这个地方是什刹海。

虽然这个时代没有什么后世那么多商业总结的书籍，可谁也不是傻子，这个时候的人都知道，什刹海这种地方你只要能建起来，在这里做买卖就肯定挣钱。地理位置优势在这儿摆着，所以这种说辞根本就站不住脚。

朱翊钧看向了张瑞，露出了若有所思的表情。

这个年轻人似乎很有意思，倒不是说他说这些话有多么英明，而是这个人似乎值得培养。

自己搞的这个商业模式，什刹海其实只是一个商业试点。自己要搞的事非常多，即便有钱也不够，所以还要动员所有人出钱跟自己一起干。

怎么有力的动员别人？

当然就是搞一个样板工程了。什刹海就是这个样板工程，而且是一定能成功的工程。

正是因为有了什刹海这个工程，才会给投资人信心让他们把钱投进来，跟着自己去干接下来的事。

接下来的事能不能盈利？

那是肯定能的。但是利润率和回本周期绝对不会像什刹海一样。只不过这些人被套进来之后，想跑也跑不了了。

这些套路在后世早就已经玩烂了，比如影视圈。一家公司会花钱力捧一个小鲜肉出来，形成他足够火、足够有市场影响力的样子，然后会为他量身定做一个大项目，比如一部电影、一部电视剧，总投资会达到三个亿，我自己的公司出资一个亿，剩下的两个亿融资。

对外界自然就是一顿吹牛逼，我们家偶像有市场天赋，甚至还会搞点东西出来拉动一下，让大家都见识一下他的确是有这样赚钱的能力。

两亿投资到位之后，我们家小鲜肉的片酬一个亿，我们自己家投资的一个亿就回来了。然后这部分会和小鲜肉分成，基本是一九或者二八，这算是他的辛苦费。

这么转一圈下来，还会多出一些税。但是没关系，我们可以偷税漏税。如果真的出事了，就把小鲜肉往外一推，我们自己暗戳戳的把钱补上；如果不出事，那自然就是皆大欢喜。

项目继续进行，成败如何，那我们就不管了。因为我们的成本已经收回，无