“退出房地产行业，这是我们经过慎重考虑的结果。因为在我们看来，国内房地产的泡沫已经到了一戳就破的阶段。棚改政策，可能是房价飙升的最后一剂猛药了吧。这一剂猛药，让三四线甚至小县城房价飙升。而这飙升的背后，不是年轻人的逃离，而是年轻人无路可逃……”

张凡的微博发出了一篇文章，而这篇文章是看衰房地产的。而且给出了精确数据，根据龙腾集团搜集到的数据。

消费占比其实是在下降的，公民的负债率在增加。房贷支出成为公民最大的支出项目。

以前是大城市房价高，小城市还可以。棚改却改变了这一点，现在小城市的房价也被炒到了天。

一个物流线小城市，房价在两年翻了两倍，这其中的原因到底是什么大家都很清楚。

而张凡的最后观点是看衰房地产，因为房价已经到了不管走到哪里，都买不起的地步了。

同时伴随着医疗，教育水平的公平发展。越来越多的刚需变得不再焦急。以前是凑凑还能付个首付，但是现在凑凑也不行了，小城市都买不起了。

“负债，刺激房地产，再负债，再刺激，已经形成了一种恶性循环。纵观华夏前五十名的企业，房地产公司竟然占据了大半。在越来越严酷的国际竞争中，我们拿什么去竞争，去拿这些房地产吗？”

张凡在最后质也抱怨出了自己的不满。房价太高，别说普通局面了，连很多公司都承受不起了。

“数据摆在那里，很多话也已经说明。炒房的继续炒吧！总有一天，你们会发现，去天台也得排队。”

张凡最后的话让很多人笑了起来。张凡这张嘴，太毒了。

龙腾集团撤出房地产行业，再加上张凡的微博。很多人议论了起来，特别是一些刚需用户，一个个都犹豫了起来。

他们在犹豫要不要买房子，毕竟看着房价涨的越来越快，他们真害怕再不买，以后就真的买不起了。

关于房价的问题再次成为人们议论的焦点，而龙腾集团退出房地产行业也犹如一枚地震一样，让很多人真实的感觉到房地产最后挣扎的时刻到来。

龙腾集团做过傻事吗？好像没有，看看龙腾集团一路发展走过来，基本上就没有什么错误的决定。

这两年，龙腾布局三四线城市，正好赶上三四线房价飙升。他们的利润一下子变得非常恐怖。

而现在，更多的房地产公司提出了布局小城市的计划。甚至他们还计划有乡镇的地方都要去。

就在这个时候，龙腾集团却不玩了。不在开发新的商品房，也就是说赚一把走人了。

地震，这是一场大地震。受到龙腾集团不玩的影响，各大上市公司的房地产股票都出现了下滑。

上次出现这种情况，也是因为龙腾集团。当初龙腾集团在蓝海市玩众筹的时候，他们的股票也出现了下滑。

但是最后他们又缓了过来，特别是各种政策的刺激，房地产继续一路飙升。不过在这个飙升的状态下，他们的负债率也不断的增加。

网上有闹腾了起来，那些所谓的专家自然也是两派。看衰的，看涨的。每个人都有各自的利益作为牵绊。

而各大房地产公司的人却继续忽悠。忽悠房价会继续涨。

房价再次成为焦点，不过这一切都跟龙腾集团无关。龙腾集团内部有条不紊的进行着分家行动。

这次分家分的太彻底的，有些子公司甚至分为很多公司。拆分出去的子公司拥有更强的自主权。

子公司虽然变了，但是有些东西却没变。比如在研发上的投入，在员工福利上的投入。

每年他们只需要交纳百分之二十的净利润给总公司就可以了。剩下的百分之八十，他们