是事儿!
不过张经理也是建筑行业的老油条了,马上结算工程款这种承诺,他也见过很多,可真到工程完成的时候,有几个会痛痛快快给钱的?还不是得一拖再拖。
至于白纸黑字写在合同上这种事情,在建筑行业根本就没用,就算有合同,开发商就是不给钱,施工方也没有办法。
走法律途径,随随便便也能拖个一年半载,最后法院判定开发商给钱,这时间也拖过去了,双方还撕破了脸,以后别指望再有生意上的合作了。
所以对于马滨现结工程款承诺,张经理只是微微一笑,压根就不相信。
都是干建筑的,谁还不是个老骗子,空口白话这种东西,怎么可能相信!
马滨仿佛是看出了张经理的疑虑,他接着说道:“张经理,我可没有骗你,工程款都运过来了,就看你们公司有没有本事拿走了。不信的话,我带你到后面看一看。”
马滨说着便站起身来,带着张经理向后面的房间走去。
房间周围,有好几个身穿制服,头戴钢盔,手拿枪械的男子正在巡逻,仔细一看这些人的臂章,都写着“武装押运”这几个字。
看到全副武装的押运员,张经理心中不免有些紧张,他跟在马滨身后,走进到了房门口。
房门打开,张经理探头望去,只见房间内竟然有一座人民币堆成的红色小山!
这就是李卫东派人运来的十亿现金。
“我的乖乖!你这是把银行给搬来了!”张经理吃惊的瞪大了眼睛,他这一辈子也没见过这么多钱。
“是搬空了几家银行的现金库。”马滨微微一笑,趁着张经理还没有回过神来,接着说道:“张经理,你都看到了,这些就是我们准备的工程款,你负责的工程完工,验收合格后,立马来这里领钱,一分都不会少你的!”
“还给现钱啊!”张经理是在问马滨,又仿佛是喃喃自语。
工程款的结算,除了结算时间之外,结算方式中也有很多门道,而给现款绝对是一种最良心的支付方式。
开发商不想直接给钱,就拿其他东西抵债,比如用房子抵债,用车子抵债等等。
一套房子,市价是100万,开发商说这套房子抵债120万,直接白嫖了20万。
再比如一辆帕萨特,花了二十万买的,开了六七年,还值10万块钱,但是在抵工程款的时候,开发商说这是20万的帕萨特,所以就得抵债20万,折旧又被白嫖了。
更多的时候,是工程款加实物抵债的方式,欠你一百万,给你八十万工程款,再抵给你一辆二手帕萨特,抵二十万。你要的话就收着,不要的话八十万工程款和车都没有。
这个时候施工方是要还是不要?要的话,摆明了得亏钱,不要的话,那就什么没有了。所以施工方大概都会选择要。
施工方在计算成本的时候,当然也会将这些因素计算进去,要不然自己就亏本了。如果运气好,真的遇到一个肯给钱的主儿,那就意味着这单工程会有更多的利润。
如今东山地产肯给全款,张经理当然像是捡了大便宜一般。
而马滨则又递过来一块大蛋糕:“张经理,你负责的这个项目,三十天工期,如果每提前一天的话,我再多给你三百万的奖励!”
“提前一天就有三百万!”张经理彻底开始心潮澎湃起来。
如果换成其他人这么承诺,张经理恐怕还是不会相信的。但如今有十个亿堆成一堆小山,摆在张经理面前,瞬间将张经理的信任度拉满。
建筑这一行,什么都可以不信,但是得信钱!
十个亿的现金摆在面前,任谁都无法保持理智。
跟马滨告辞后,张经理回到了车上,然后立马拨通了手下的号码。
“让第二、第三和第六